Новости

ЦБ назвали риски для ипотеки и рынка жилья

12.09.2023
2 просмотров
Даниил
«Проверим собственника и квартиру на юридическую чистоту, отчет с юридическим заключением и рекомендациями»
Среди основных рисков, которые встречаются на рынке недвижимости, выделяются увеличение объемов нереализованного жилья в новых строительных проектах и увеличение объемов кредитования застройщиков. Эти два показателя указывают на замедление спроса в сравнении с высокими темпами строительства. Об этом заявил начальник Центра анализа рынка недвижимости департамента банковского регулирования и анализа Центрального банка, Александр Копылов, в ходе конференции Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) под названием "Тренды спроса, предложения и цен на рынке новостроек".

Копылов также подчеркнул сохраняющийся разрыв между темпами роста цен на рынке новостроек и вторичном рынке жилья. Он выразил мнение, что в будущем следует ожидать сокращения объемов выдаваемых ипотечных кредитов. Александр Копылов подчеркнул, что поддержание спроса на рынке жилья потребует уменьшения цен, и что потенциал стимулирования спроса с помощью льготных ипотечных программ исчерпан, но также отметил, что маржинальность каждого проекта следует рассматривать индивидуально.

Эксперт также указал на возможные негативные факторы, которые могут оказать влияние на рынок жилья и ипотеки, включая возможные изменения условий льготных программ ипотеки, которые играют важную роль в развитии рынка недвижимости.

Согласно Александру Копылову, спрос на жилье в 2024 году, вероятно, снизится, прежде всего на первичном рынке, поскольку значительная часть этого спроса связана с использованием льготной ипотеки.

Он подчеркнул, что текущие события на рынке, скорее всего, связаны с временными ажиотажами и ожиданиями покупателей, а не с системным восстановлением рынка.

По данным Центрального банка, в июле 2023 года российские банки выдали 170,7 тысяч ипотечных кредитов, что на 1,6% превышает результат июня и является наивысшим показателем с февраля, когда был зафиксирован резкий спад ипотечного кредитования (77,3 тысячи). Общий объем выданных кредитов также вырос с 627 миллиардов рублей в июне до 646,7 миллиарда рублей в июле.
Подписывайтесь на наш канал и будьте в курсе всех событий в мире недвижимости! @almazknk Подписаться

Полезные материалы

Центральный банк сообщил о признаках перегрева Центральный банк сообщил о признаках перегрева на рынке недвижимости, обусловленных ускоренн...
4

Даниил
Спрос на жилье уменьшится Министерство строительства прогнозирует, что спрос на жилье уменьшится при увеличении минима...
2

Даниил
ЦБ назвали риски для ипотеки и рынка жилья Среди основных рисков, которые встречаются на рынке недвижимости, выделяются увеличение объе...
2

Даниил
Путин заявил о рисках из-за льготной ипотеки Президент Российской Федерации, Владимир Путин, подчеркнул, что, несмотря на существующие оп...
5

Даниил
Аренда жилой недвижимости Сейчас очень актуальным стал вопрос аренды жилой недвижимости. Это связано с притоком иногор...
3

Даниил
Аренда квартир недорого Планируете посетить наш город и рассматриваете варианты, которые предлагают гостиницы Казани...
3

Даниил
Покупка квартиры в новостройке: риски Самое лучшее вложение денег – это квартира. Но эта операция довольно рискованная. Желающий к...
1

Даниил
Зарубежная недвижимость - хороший способ получе... Сейчас все большую популярность среди российских частных инвесторов приобретает покупка недв...
1

Даниил
Преимущества аренды квартиры через агентство Агентство недвижимости – лучший способ сэкономить на времени и финансовых затратах. Професси...
3

Даниил
Снять в аренду У Вас намечается длительная командировка? В доме начинается ремонт? Вы создаете семью и реша...
2

Даниил

Рекомендуемые книги

Книга Недвижимость для начинающих: С чего начать свой путь в сфере недвижимости Руководство для тех, кто только начинает свой путь в мире недвижимости. Книга поможет вам понять юридические основы и методику продж. Скачать
Книга Цифровой маркетинг в недвижимости: Как продавать много и дорого В книге рассматриваются различные стратегии и инструменты цифрового маркетинга которые помогут вам привлечь больше клиентов, увеличить конверсию и продавать по высокой цене. Скачать
Казань

Казань Казань

Волжская гавань Волжская гавань

Казанская усадьба Казанская усадьба

Голубое озеро Голубое озеро

Бахчисарай Бахчисарай

Займище Займище

Юдино Юдино

Аракчино Аракчино

Залесный Залесный

Северный Северный

Царицыно Царицыно

Константиновка Константиновка

Самосырово Самосырово

Салмачи Салмачи

Алтан Алтан

Мирный Мирный


Верхний услон

Верхний услон Верхний услон

Иннополис Иннополис

Студенцы Студенцы

Нижний Услон Нижний Услон

Моркваши Моркваши

Солнечная долина Солнечная долина

Пятидворье Пятидворье

Зеленодольский

Зеленодольск Зеленодольск

Осиново Осиново

Золотые ключи Золотые ключи

Лесное озеро Лесное озеро

Северная Раифа Северная Раифа

Благодатное Благодатное

Ореховка Ореховка

Загородный клуб Загородный клуб


Пестречинский

Сосновый бор Сосновый бор

Новые Салмачи Новые Салмачи

Новые Куюки Новые Куюки

Мешинские усадьбы Мешинские усадьбы

Запрудный Запрудный


Высокогорский

Семь озер Семь озер

Шигали Шигали

Палландия Палландия

Лаишевский

Боровое Матюшино Боровое Матюшино

Лаишево Лаишево

Обухово Обухово

Большие Кабаны Большие Кабаны

Габишево Габишево

Малые Кабаны Малые Кабаны

Песчаные Ковали Песчаные Ковали

Столбище Столбище

Усады Усады

Вороновка Вороновка

Никольское Никольское

Орловский Орловский

Тетеево Тетеево

Ясная поляна Ясная поляна

Орел Орел

Державино Державино

Умырзая Умырзая

Зимняя горка Зимняя горка

Бима Бима


Рыбнослободской

Серебряная бухта Серебряная бухта

Оставьте свой номер телефона

Мы перезвоним Вам в течение 5 минут!

Алмаз Казань +7

Нажимая на кнопку "ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК", вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с пользовательским соглашением

×

Юлия

Здравствуйте! 👋 Готова помочь Вам. Напишите мне, если у Вас появятся вопросы 😉

×

У вас уже есть проект со сметой от конкурентов?

Электронная регистрация права собственности без похода в банк и МФЦ + 🎁 отчет о проверке недвижимости и собственника

До окончания акции осталось:

00

часы

:

00

минуты

:

00

секунды

Нажимая на кнопку "Хочу!", я даю согласие на обработку персональных данных