Зарубежная недвижимость - хороший способ получения дохода

Сейчас все большую популярность среди российских частных инвесторов приобретает покупка недвижимости за рубежом.

Особенным спросом пользуется недвижимость в курортных странах. Замечательный вариант: купить квартиру для сдачи, раз в году провести отпуск с семьей в собственной квартире, а в остальное время сдавать ее в наем таким же туристам. Это не только покрывает расходы на содержание помещения, но и приносит ощутимую прибыль. Франция, Испания, Италия, Чехия, многие другие страны предоставляют возможность иностранным гражданам приобретать недвижимость для такой цели.

Чтобы решить, где лучше всего покупать недвижимость, необходимо оценить все плюсы и минусы этого вида инвестиций. Общие моменты этого вида дополнительного дохода можно рассмотреть на примере Болгарии.

Долгие годы эпохи Советского союза летний отдых в Болгарии был доступен и любим нашими гражданами. Отчасти этой традицией можно объяснить то, что при покупке недвижимости за рубежом Болгарию выбирают чаще всего. В то же время эта страна с идеальным курортным климатом имеет для россиян и другие плюсы. Территориальная близость, славянский дух, легкость в преодолении языкового барьера сочетаются с демократичными ценами (и на саму недвижимость, и на другие социальные блага) и вполне европейским сервисом. Именно поэтому сегодня Болгария привлекательна не только для тех, кто ищет место для отдыха, но и для желающих выгодно вложить деньги, получать доход.

Приобретя недвижимость в Болгарии, вы можете в любой удобный для вас момент приехать отдохнуть с семьей, а в остальное время сдавать свою квартиру в аренду. Курорты Болгарии круглогодично стремятся посетить многие тысячи туристов, и желающие провести отпуск на вашей площади найдутся обязательно.

Специализированные риэлтерские агентства помогут вам и приобрести недвижимость, и решить все вопросы, связанные с арендой. Специалисты этих агентств ознакомят вас с местным законодательством и помогут избежать ошибок.

Например, в Болгарии иностранные собственники недвижимости обязаны зарегистрироваться в статистическом органе, ежегодно платить налоги и в течение 2 месяцев после оформления недвижимости в собственность декларировать ее в местных налоговых органах.

Кроме того, решив приобрести недвижимость в Болгарии, следует знать, что при этом вы не получаете безвизового въезда. Да и вид на жительство могут получить лишь пенсионеры, а не все без исключения иностранные владельцы недвижимости.

Важно и то, что по законам Болгарии иностранец не может владеть землей в этой солнечной стране. Поэтому купить можно лишь квартиру, студию, апартаменты в многоквартирных жилых комплексах. Если же вы мечтаете о собственном домике с садом, проще обратить внимание на другие страны.

Какую бы страну вы ни выбрали, прежде чем соглашаться на сделку, необходимо тщательно уточнить все нюансы, провести ознакомительный тур, взвесить все «плюсы» и «минусы». Только тогда недвижимость, приобретенная за рубежом, будет не просто вашей собственностью, а источником дохода.