Что нужно учитывать, покупая квартиру

При выборе квартиры в новом доме нужно как можно больше узнать о застройщике. Необходимо посетить построенные объекты и поинтересоваться у жильцов, насколько они довольны качеством квартир и сервисными услугами. Бывшие клиенты - это самый достоверный источник информации. Также стоит выяснить, как долго компания находится на рынке.

Приобретение квартиры без услуг посредника не всегда обходится дешевле. Опытный риэлтор умеет грамотно вести переговоры и хорошо знает все нюансы сделки. Покупка через агентство недвижимости может пройти с меньшими моральными, финансовыми и временными потерями.

Чтобы принять окончательное решение о приобретении жилья, нужно ознакомиться с районом и изучить инфраструктуру. Необходимо выяснить, где находится школа, садик, поликлиника и магазины. Если рядом расположены автотранспортные магистрали, необходимо учитывать, что к окончанию отпускного сезона поток машин наверняка увеличится.

Если из квартиры открывается красивый вид, это обычно используют для привлечения покупателей. Не стоит поддаваться на описания, которые приведены в рекламных буклетах. Возможно, через некоторое время на месте лужайки или рощи будет поставлена высотка или проложена автострада. Чтобы проверить это, нужно попросить у собственника или застройщика план освоения территории. Полученные сведения требуется проверить в районном управлении.

Когда квартиру выбирают на вторичном рынке, нужно обратить внимание на состояние здания и его возраст. Трещины могут быть замаскированы новыми обоями. Когда стены поражены бетоном, вывести его очень трудно. Лучше пригласить специалиста, чтобы он определил качество ремонта. Если при осмотре квартиры будут выявлены дефекты, это может быть поводом для снижения стоимости.