🔥 Наши услуги
Продать квартиру в ипотеке
Продать квартиру в ипотеке в Казани — как сделать это безопасно и выгодно Продажа квартиры, которая еще находится в ипотеке, – задача, с которой сталкивается немало собственников жилья. В Казани, как и в других крупных городах, рынок недвижимости активен, а ипотечные сделки становятся все более привычным явлением. Однако именно продажа жилья, обремененного ипотекой, требует особого внимания и знания нюансов, чтобы избежать финансовых потерь и юридических проблем. В первую очередь стоит понять, что ипотека накладывает ограничения на распоряжение недвижимостью. Пока кредит не погашен, квартира находится в залоге у банка, и любое отчуждение требует согласия кредитора. Это значит, что продажа ипотечной квартиры невозможна без участия банка. Пренебрежение этим правилом может привести к аннулированию сделки или, что хуже, судебным разбирательствам. Для начала нужно связаться с банком, в котором был оформлен кредит, и уточнить все условия. В большинстве случаев банк предлагает несколько вариантов: полное досрочное погашение кредита перед продажей; продажу квартиры с одновременным погашением ипотеки за счет средств покупателя; перекредитование, если новый покупатель тоже планирует взять ипотеку. Каждый из этих вариантов имеет свои преимущества и особенности. Например, досрочное погашение ипотеки даст возможность продать квартиру без обременений, но потребует наличия свободных средств. Второй вариант позволяет «перекрыть» ипотеку из суммы сделки, однако требует тщательного согласования с банком и покупателем. Очень важно на этом этапе правильно подготовить все документы. Сделка по продаже квартиры в ипотеке требует участия юристов или профессиональных риелторов, которые обеспечат юридическую чистоту и проверят, что все бумаги оформлены корректно. Не стоит забывать, что покупатель тоже заинтересован в прозрачности и безопасности сделки. Еще один момент — это оформление сделки через нотариуса и регистрирующие органы. В Казани, как и по всей России, переход права собственности регистрируется в Росреестре. До того, как ипотека будет полностью закрыта, квартира останется в залоге у банка, что отражается в реестре. Поэтому покупатель должен быть осведомлен о наличии обременения и о том, как оно будет снято. Продажа квартиры в ипотеке — процесс, который требует времени и внимания, но при правильном подходе это вполне решаемая задача. Главное — четко понимать свои права, обязанности и этапы процедуры, не скрывать информацию от всех участников сделки и консультироваться со специалистами. Если вы решили продать квартиру, находящуюся в ипотеке, в Казани, помните: грамотный подход к сделке позволит избежать рисков и сохранить финансовую стабильность. В итоге, грамотная продажа станет первым шагом к новым возможностям и позволит эффективно распоряжаться своим имуществом.
Цифровая экосистема для риэлтора
CRM для агентства недвижимости
Управляйте недвижимостью эффективно с нашей CRM: автоматизация, аналитика и удобный доступ к данным.
Управление объектами — быстрый доступ и обновление данных по недвижимости.
Автоматизация сделок — настройка шаблонов и уведомлений для ускорения процессов.
Аналитика и отчеты — подробные данные для анализа рынка и эффективности.
Управление клиентами — учет и сегментация клиентов для персонализации предложений.
Интеграция с сайтами — публикация объявлений прямо из CRM на ведущие площадки.
Подписка: от 5000 ₽ / 1 мес

Конструктор сайта
Конструктор сайтов для недвижимости — быстрый запуск профессионального сайта с удобным управлением, поддержкой SEO и мобильной оптимизацией.
Удобный интерфейс — простой редактор для настройки страниц и контента.
SEO-оптимизация — встроенные инструменты для улучшения видимости сайта.
Адаптивный дизайн — сайт корректно отображается на всех устройствах.
Интеграция с CRM — автоматизация обновления данных и управление заявками.
Встроенные модули(сторис, всплывающий виджет, плавающая кнопка) — выбор и настройка модулей для функциональности сайта.
Подписка: от 5000 ₽ / 1 мес

Оформление сделок
Весь спектр услуг для недвижимости в одном месте: оформление сделок, ипотека, страховка и многое другое.
Электронная сделка — безопасное и удобное оформление дистанционно.
Оформление ипотеки — помощь в подборе и получении выгодных условий.
Сопровождение сделки — полное юридическое сопровождение на каждом этапе.
Оформление страховки — защита вашей недвижимости от любых рисков.
Консультации — индивидуальные рекомендации для ваших целей и ситуации.
Подписка: от 5000 ₽ / 1 мес

База недвижимости
Наша база недвижимости — это удобный доступ к проверенным объектам: дома, квартиры, коммерческие объекты.
Удобный поиск — фильтры по параметрам для быстрого нахождения нужного объекта.
Актуальные данные — регулярное обновление информации об объектах.
Подробные описания — полные характеристики и фото для каждой недвижимости.
Разделы по типам — легкий доступ к домам, квартирам и коммерческим объектам.
Поддержка клиентов — консультации и помощь в подборе недвижимости.
Подписка: от 5000 ₽ / 1 мес

Проверка продавца и недвижимости
Сервис проверки физических лиц и недвижимости обеспечивает полную безопасность сделки. Защита от мошенничества и проверенные данные для уверенности в покупке.
Проверка физического лица — анализ документов и финансовой истории продавца.
Проверка объекта — выявление обременений и юридических рисков недвижимости.
Подписка: от 5000 ₽ / 1 мес

Облачное хранилище
Наше облако для недвижимости позволяет хранить, защищать и управлять данными объектов в едином пространстве.
Безопасное хранение — защита данных с шифрованием и резервным копированием.
Доступ 24/7 — управление данными с любых устройств в любое время.
Легкий обмен — быстрая передача данных с коллегами и клиентами.
Масштабируемость — гибкость для хранения любого объема информации.
Подписка: от 5000 ₽ / 1 мес

Автоматическое размещение объявлений
Наш сервис автоматического размещения объявлений позволяет публиковать объекты недвижимости на популярных площадках одним кликом.
Массовое размещение — объявления на 30+ площадках
Экономия времени — автоматизация публикации в один клик.
Отчет о размещении — список ссылок на объявления по каждой площадке в личном кабинете.
Подписка: от 5000 ₽ / 1 мес

Chat-бот для недвижимости
Chat-бот для недвижимости: автоматизация общения, создание текстов и эффективное взаимодействие с клиентами.
Ответы на часто задаваемые вопросы — автоматическое предоставление информации о процессе покупки и аренды.
Генерация текстов — создание уникальных описаний объектов для объявлений
Персонализированные рекомендации — предложения недвижимости, основанные на предпочтениях клиентов.
Подписка: от 5000 ₽ / 1 мес

Тарифы
Новостройки
0%
Идеальное жилье ждет Вас от лучших застройщиков Казани. Квартира мечты становится реальностью с ипотекой по госпрограмме


Вторичка
от 1%
Начнем поиск покупателя на ваш объект в день заключения договора на продажу, запустим рекламу и продадим объект в сжатые сроки

Коммерческая
от 3%
Продажа и юридические услуги по сопровождению сделки купли-продажи коммерческой недвижимости.

Дома, дачи
от 3%
Юридическое сопровождение сделок с загородной недвижимостью: загородными жилыми домами, садовыми и дачными

Зарубежная
от 5%
Услуги по подбору зарубежной недвижимости и сопровождению сделок.
Наши услуги
ВТОРИЧНАЯ
ЗАГОРОДНАЯ
НОВОСТРОЙКИ
ЭЛИТНАЯ
КОММЕРЧЕСКАЯ
НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ
ПРИВОЛЖСКИЙ Р-Н
НОВО-САВИНОВСКИЙ Р-Н
АВИАСТРОИТЕЛЬНЫЙ Р-Н
КИРОВСКИЙ Р-Н
ЛАИШЕВСКИЙ Р-Н
ЗЕЛЕНОДОЛЬСКИЙ Р-Н
ПЕСТРЕЧИНСКИЙ Р-Н
ПРОДАТЬ
СДАТЬ В АРЕНДУ
ОФОРМЛЕНИЕ
ПРОДАТЬ С ОСОБЕННОСТЯМИ
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ
УСЛУГИ
Мобильное приложение

Проверенные объекты
В базе только проверенные объекты от надежных застройщиков и собственников.

Поиск на карте
Поиск недвижимости на карте Казани, квартиры, офисы, земельные участки, дома и др.

Фильтр
Поиск с фильтрацией по необходимому вам ценовому диапазону, площади, направлению, местонахождению.

Чат
В приложение можно задать любой интересующий Вас вопрос.

Казань
Волжская гавань
Казанская усадьба
Голубое озеро
Бахчисарай
Займище
Юдино
Аракчино
Залесный
Северный
Царицыно
Константиновка
Самосырово
Салмачи
Алтан
Мирный
Верхний услон
Верхний услон
Иннополис
Студенцы
Нижний Услон
Моркваши
Солнечная долина
Пятидворье
Зеленодольск
Осиново
Золотые ключи
Лесное озеро
Северная Раифа
Благодатное
Ореховка
Загородный клуб
Пестречинский
Сосновый бор
Новые Салмачи
Новые Куюки
Мешинские усадьбы
Запрудный
Высокогорский
Семь озер
Шигали
Палландия
Боровое Матюшино
Лаишево
Обухово
Большие Кабаны
Габишево
Малые Кабаны
Песчаные Ковали
Столбище
Усады
Вороновка
Никольское
Орловский
Тетеево
Ясная поляна
Орел
Державино
Умырзая
Зимняя горка
Бима
Рыбнослободской
Серебряная бухта


Оставьте свой номер телефона
Мы перезвоним Вам в течение 5 минут!
Воспользуйтесь полным набором услуг и сервисов 🎁 при регистрации. Получите промокод:
До окончания акции осталось:
00
часы
00
минуты
00
секунды